我司名下產權的輕安大廈第二層房屋擬自行組織公開競價招租。現對租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

　　一、租賃標的

　　福州市華林路211號輕安大廈第二層房屋
，建築麵積為924.16㎡。承租人中選後可享有緊臨該房屋的附屬樓二層建築麵積為188.67㎡的免費使用權
，裝修期2個月，裝修期內免收租金。該房屋租賃期限5年。

　　二、標的基本情況及風險提示

　　租賃標的位於福州市華林路211號輕安大廈
，該房屋為鋼混結構，輕安大廈總樓層16層。租賃標的租賃期至2020年4月30日止。

　　中標後，該層另一麵積 188.67㎡的尚未取得產權證的物業(緊鄰出租物業)可由中標人(承租方)無(wu)償(chang)使(shi)用(yong)
，使(shi)用(yong)期(qi)限(xian)與(yu)租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)一(yi)致(zhi)。但(dan)該(gai)未(wei)取(qu)得(de)產(chan)權(quan)證(zheng)的(de)物(wu)業(ye)不(bu)作(zuo)為(wei)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)的(de)必(bi)要(yao)條(tiao)件(jian)

，中(zhong)標(biao)人(ren)也(ye)不(bu)得(de)以(yi)該(gai)物(wu)業(ye)未(wei)取(qu)得(de)產(chan)權(quan)證(zheng)為(wei)由(you)而(er)要(yao)求(qiu)解(jie)除(chu)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。如(ru)因(yin)政(zheng)府(fu)行(xing)為(wei)而(er)致(zhi)使(shi)該(gai)未(wei)取(qu)得(de)產(chan)權(quan)證(zheng)的(de)物(wu)業(ye)被(bei)拆(chai)除(chu)，中(zhong)標(biao)人(ren)不(bu)得(de)以(yi)此(ci)為(wei)由(you)解(jie)除(chu)《租賃合同》。

　　三、租賃用途

　　除住宿酒店
、超市
、加工製造場所外，其他合法用途均可。

　　四
、承租人應具備的基本條件

　　1.企業資信良好，合法經營


，具有獨立法人資格


，並提供有效的工商營業執照。

　　2.原承租方在同等條件下享有優先承租權
，但必須參與競標承租。

　　3.本次招租不接受個人(自然人)參加競標承租。

　　4.與我司曾有租賃關係，報名時還在欠租金的不能報名參加競標。

　　5.標的競價保證金人民幣1萬元。競價人應於2020年 4 月 10 日下午5 時前(到賬時間)將前述競價保證金彙入福建省輕安工程建設有限公司指定的賬戶：

　　戶 名：福建省輕安工程建設有限公司

　　開戶行:交通銀行福州市倉山支行

　　賬 號: 3510080500

　　五、需要承租人接受的基本條件

　　1.承租方應嚴格遵守雙方簽訂的租賃合同。

　　2.承租方按照租賃合同約定的租金支付方式按時支付租金。逾期支付全部或部分租金的


，每逾期一日，應向出租人支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金;逾期支付全部或部分租金超過三十日的，出租方有權單方麵無條件終止合同
，收回租賃房產。

　　3.承租方自行負責辦理政府批準的有關手續。承租方對租賃房產的裝修事宜
，應按《租賃合同》的有關條款執行。

　　4.合同履約保證金為3個月租金。

　　六、租賃房屋招租競價底價：

　　招租底價：人民幣5.1 萬元/月起
，從第三個年度起，每年租金在上一個年度租金的基礎上遞增5%。

　　七
、競價方式：密(mi)封(feng)式(shi)報(bao)價(jia)，價(jia)高(gao)者(zhe)中(zhong)選(xuan)。每(mei)一(yi)份(fen)競(jing)價(jia)書(shu)隻(zhi)能(neng)有(you)一(yi)個(ge)獨(du)立(li)的(de)法(fa)人(ren)報(bao)價(jia)

，報(bao)價(jia)低(di)於(yu)招(zhao)租(zu)房(fang)屋(wu)競(jing)價(jia)底(di)價(jia)，報(bao)價(jia)無(wu)效(xiao)

，視(shi)為(wei)無(wu)效(xiao)標(biao)。若(ruo)隻(zhi)有(you)一(yi)家(jia)意(yi)向(xiang)承(cheng)租(zu)戶(hu)報(bao)名(ming)參(can)加(jia)競(jing)價(jia)，且(qie)報(bao)價(jia)不(bu)低(di)於(yu)競(jing)價(jia)底(di)價(jia)，即(ji)可(ke)中(zhong)選(xuan)。

　　八、公告期限：2020年3月17日—2020年4月7日。

　　九、招租報名時間：2020年4月8日-2020年4月10日

　　十、招租比選時間：2020年4月13日進行比選

，價高者中選。

　　十一、聯係電話及地址：;13906913754 聯係人：任先生。地址：福州市華林路211號輕安大廈十三層。

　　福建省輕安工程建設有限公司

　　2020年3月17日