福建省輕安工程建設有限公司輕安大廈一層店麵招租公告

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發布時間：2024-08-09
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福建省輕安工程建設有限公司

輕安大廈一層店麵招租公告

我司名下產權的輕安大廈一層店麵擬自行組織公開競價招租。現對租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的

本次租賃房產為福州市華林路211號輕安大廈一層店麵，建築麵積為264.29㎡。該房屋為鋼混結構，輕安大廈總樓層為16層。

二、租賃用途：商業、辦公（加工製作、餐飲除外），不得用於法律、法規禁止的行業。

三、租賃底價：租賃底價：145元/㎡起，即38322.05元/月起。

四、租賃期限及租金遞增方式：

房屋租賃期限3年。自出租方交付租賃房產之日起算。租金按月支付，簽訂《房屋租賃合同》後三日內即支付首次月租金，後續租賃期間每月的10日前付清。

五、裝修免租期及裝修保證金：

1.裝修免租期3個月。

2.裝修保證金：承租方須於《房屋租賃合同》簽訂之日交納人民幣5萬元裝修保證金，裝修保證金待裝修改造完成並經過出租方審核後（質押時間不少於3個月裝修免租期），十個工作日內無息退還。

六、競價方式：密(mi)封(feng)式(shi)報(bao)價(jia)，價(jia)高(gao)者(zhe)中(zhong)選(xuan)。每(mei)一(yi)份(fen)競(jing)價(jia)書(shu)隻(zhi)能(neng)有(you)一(yi)個(ge)獨(du)立(li)的(de)報(bao)價(jia)主(zhu)體(ti)，報(bao)價(jia)低(di)於(yu)租(zu)賃(lin)店(dian)麵(mian)的(de)競(jing)價(jia)底(di)價(jia)，報(bao)價(jia)無(wu)效(xiao)，視(shi)為(wei)無(wu)效(xiao)標(biao)。若(ruo)隻(zhi)有(you)一(yi)家(jia)意(yi)向(xiang)承(cheng)租(zu)戶(hu)報(bao)名(ming)參(can)加(jia)競(jing)價(jia)，且(qie)報(bao)價(jia)不(bu)低(di)於(yu)競(jing)價(jia)底(di)價(jia)，即(ji)可(ke)中(zhong)選(xuan)。

七、競價保證金：

競價保證金為人民幣叁萬元整。

競租人應於招租報名時間截止之日前（到賬時間）將上述競價保證金彙入福建省輕安工程建設有限公司指定賬戶，雙方簽訂租賃合同後，上述競價保證金轉為房屋租金；未中標的，出租人無息全額退還競價保證金。

戶名：福建省輕安工程建設有限公司

開戶行：交通銀行福州倉山支行

賬號：3510080500

八、租賃履約保證金及有關稅費：

租賃履約保證金為一個季度租金。出租方承擔國家法律、法規明確規定的須由出租方繳納的各種稅費，其他稅費由承租人承擔，承租方應自行承擔其經營行為而產生的所有稅費。

九、合同簽署：承租人應在中標公示結束之日起3個工作日內與出租人簽訂《房屋租賃合同》。

十、風險提示：

租賃標的以現狀出租，競租者自行查勘現場，並自行承擔查勘過

程(cheng)產(chan)生(sheng)的(de)一(yi)切(qie)費(fei)用(yong)，全(quan)部(bu)承(cheng)擔(dan)查(zha)勘(kan)中(zhong)任(ren)何(he)因(yin)未(wei)全(quan)麵(mian)了(le)解(jie)或(huo)誤(wu)解(jie)現(xian)場(chang)實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)而(er)導(dao)致(zhi)的(de)一(yi)切(qie)後(hou)果(guo)，若(ruo)意(yi)向(xiang)競(jing)租(zu)人(ren)繳(jiao)納(na)保(bao)證(zheng)金(jin)並(bing)參(can)與(yu)競(jing)價(jia)，即(ji)視(shi)為(wei)該(gai)意(yi)向(xiang)競(jing)租(zu)人(ren)對(dui)標(biao)的(de)的(de)現(xian)狀(zhuang)及(ji)存(cun)在(zai)的(de)瑕(xia)疵(ci)完(wan)全(quan)認(ren)可(ke)且(qie)無(wu)異(yi)議(yi)。

十一、競租人應具備的基本條件：

1.個人身份的為具有福州戶籍或持有福州市暫住證的自然人，單位身份的為具有獨立法人資格，且能提供有效的工商營業執照。

2.與我司《租賃合同》履行期間內的租金未支付完畢的不能報名參加競標。原承租方有意願續租的，必須參與競價承租，同等條件享有優先承租權。